Bodengutachten

Heute war es soweit. Die Firma Geotechnik Heiligenstadt GmbH hat das Bodengutachten erstellt und dafür die notwendigen Bohrungen durchgeführt.

Wir haben es uns nicht nehmen lassen und haben den Mitarbeitern über die Schultern geschaut. :-)

Interessant war dabei, dass die zweite Bohrung, welche nur knapp 14m entfernt war, ein komplett anderes Ergebnis zu Tage brachte als die erste.

Zitat (evtl. nicht wortwörtlich wiedergegeben) des Mitarbeiters am zweiten Bohrloch: "... man könnte meinen wir wären 100km weiter südlicher...".


Soviel also zu dem Thema, wenn jemand versucht sich die paar hundert Euro zu sparen, weil beim Nachbarn alles prima war.

 

Das Ergebnis beim zweiten Loch ist nun nicht erschütternd so wie ich den Herrn verstanden habe, es ist aber halt komplett anders.

Nun heißt es erstmal abwarten bis das Ergebnis vorliegt.

Der Lageplan ist da

Nach genau einer Woche haben wir nun den Lageplan vom Vermesser erhalten. D.h. wir können uns schon mal grob ein Bild davon machen, ob unsere geplante Höhe mit dem Bebauungsplan vereinbar ist. Auch ob es ungefähr mit der Terrassenplanung passt. :-)

Das letzte Wort hat natürlich die Architektin.

GPS, Messlatte und Sprühdose

Es handelt sich dabei nicht um einen Graffiti sprühenden Geocacher. :-)

Mitarbeiter des Vermessungsbüros Jörg Mathes waren heute da und haben fleißig "unser" Grundstück vermessen.

Auch ein paar technischen Gesprächen waren sie nicht abgeneigt und ich weiß nun auch wieder ein bisschen mehr. Als Geocacher interessiert man sich ja schon für die Genauigkeit vom GPS. Ich muss sagen, da kann man nicht mithalten.

In ca. 1 Woche erhalten wir wohl die Pläne. Dann kann ich endlich unser Haus mal auf das Grundstück planen und schauen, ob wir mit der Höhe hinkommen - diese ist nämlich auf 7,80m Firsthöhe begrenzt. Das wird knapp.

Erste Vorbereitungen

Es ist soweit. Heute haben wir unsere ersten vorbereitenden Tätigkeiten in Auftrag gegeben. Das sind die Vermessungsarbeiten und das Bodengutachten. Nun heißt es warten auf die Termine.

Die Unterschrift

Es ist geschafft. Heute haben wir den Bauwerksvertrag unterschrieben und mit einem Gläschen alkoholfreiem Sekt besiegelt. :-) Nun geht die spannende Phase los.

Das große Vergleichen - Zahlen, Daten, Fakten

Nachdem wir die Baustelle besichtigt haben, waren wir insgesamt positiv überrascht bzw. eingestellt.

Nun wollten wir natürlich wissen, welcher der beiden Anbieter für uns der bessere ist - nicht der billigste.

Versucht man aber auf den ersten Blick zwei Hausanbieter zu vergleichen, vergleicht man im Prinzip nicht nur Äpfel mit Birnen, sondern eher Weintrauben mit Melonen (ich weiß, komischer Vergleich; aber mir fiel nichts besseres ein...) Aber ich denke er verdeutlicht die teilweise enormen Unterschiede.

Nun fingen wir an die beiden Anbieter bis ins Detail zu vergleichen. Es wurde eine lange Excel-Liste erstellt und jede Kleinigkeit aufgelistet, die sich irgendwie auf den Preis auswirkt. Das können Dinge wie der Fliesenpreis, die Putzqualität (Q3 oder Q2), das Holz für das Dach, die Mauerziegel, die Kellerart, elektrische Rollläden, usw. sein.

Am Ende haben wir zwar den etwas teureren Anbieter gewählt. Jedoch denken wir, dass dies das beste Preisleistungsverhältnis ist.

Diese Entscheidung kann man aber niemandem abnehmen. Letztendlich gehört auch immer etwas Bauchgefühl dazu.

Besichtigung einer Baustelle

Eine Woche später hatten wir dann das Vergnügen eine aktuelle Baustelle besichtigen zu können. Das Haus war bereits in den letzten Zügen - ca. 8 Wochen vor Einzug. Dennoch konnten wir uns von der Qualität direkt vor Ort überzeugen.

Positiv hervorzuheben ist, dass wir unaufgefordert eine Referenzliste mit ehemaligen und aktuellen Baustellen erhalten haben. So kann man sich einige im Umkreis rauspicken und einen Termin zur Besichtigung mit den Besitzern vereinbaren.

Diese Möglichkeit sollte man nutzen. Hier bekommt man Infos und Tipps von Bauherren aus erster Hand.